Een miljoen euro of meer voor een huis. In Gennep is dat geen zeldzaamheid meer. Uit het jaarlijkse onderzoek van online taxateur Calcasa blijkt dat de gemeente nu zo’n 50 huizen met een waarde van boven de miljoen euro telt. Daarmee hoort Gennep bij de steeds groter wordende groep gemeenten waar miljoenenwoningen geen uitzondering meer zijn.
Record
De gemiddelde waarde van een miljoenenwoning in Nederland ligt op dit moment op een indrukwekkende 1,35 miljoen euro. Dat is historisch hoog. En het aantal groeit explosief: van 65.000 in 2018 naar 223.000 nu. Dat is een stijging van 243 procent in vijf jaar. Alleen al het afgelopen jaar kwamen er 13,5 procent bij.
Gennep
In de gemeente Gennep is die trend duidelijk zichtbaar. Huizenprijzen stijgen snel. En vooral vrijstaande woningen op toplocaties zijn flink in waarde gestegen. In Milsbeek, bijvoorbeeld, ligt nu een opvallend project: de Pelikaanwoning op La Brique, de plek van de oude steenfabriek. Bouwnummer 14 staat te koop voor een v.o.n.-prijs van € 1.010.000,-.
Hotspots
Een andere knaller staat aan de Maaskempweg 1 in Gennep. Vraagprijs: € 1.295.000 k.k. Wie een miljoenenwoning zoekt in de regio hoeft dus niet ver te kijken.
Appels en peren
In Amsterdam is inmiddels 70 procent van de miljoenenwoningen een appartement. In Gennep en omgeving is dat anders: hier domineren vrijstaande huizen de lijst. Toch is de stijging landelijk opvallend. Zelfs een huis dat eerder nog “gewoon duur” was, kan nu zomaar boven de miljoen schieten.
Papieren miljonair
Let op: een miljoenenwoning betekent niet dat de eigenaar miljonair is. Vaak hangt er nog een flinke hypotheek aan vast. Maar op papier staat het natuurlijk leuk. En met de huidige markt stijgt de waarde van huizen sneller dan ooit.
Funda
Even gluren? Op Funda staan de genoemde woningen nu te koop. En wie weet: over een paar jaar staat jouw huis ook tussen de miljoenenwoningen. Want de kans dat de prijzen blijven stijgen is groot. Dat zeggen experts van Calcasa, die al jaren data verzamelen over de woningmarkt.
Afbeelding: labrique.nl
