Op de Zwarteweg 59 in Milsbeek, waar nu nog het bedrijf KG Concepts zit, moeten tien woningen komen. De bestaande bedrijfswoning blijft, maar wordt omgezet naar een reguliere woning.
De gemeente Gennep heeft het ontwerpbestemmingsplan daarvoor vastgesteld. Het plan ligt binnenkort ter inzage.
Zwarteweg 59
De gemeente verkoopt 361 vierkante meter bosgrond aan de initiatiefnemer. Die strook hoort bij het Ringeloorbosje. De prijs: € 73.700. De waarde is getaxeerd. Het kappen van bomen heeft volgens onderzoek geen directe impact, maar er komen wél compenserende maatregelen in het resterende deel van het bos.
Woningtypes
Het plan bevat vier sociale huurwoningen (in overleg met Destion), drie levensloopbestendige seniorenwoningen, twee twee-onder-een-kappers en een vrijstaande woning. Alle koopwoningen vallen in de duurdere prijscategorie (boven € 355.000).
Inpassing
Er komt een wandel- en fietspad door het Ringeloorbosje, als verbinding met het dorpscentrum. Ook komt er een landschappelijk inpassingsplan. Parkeren moet volledig binnen het plan opgelost worden.
Kwaliteitsbijdrage
De gebruikelijke kwaliteitsbijdrage (GKM) is tijdelijk opgeschort. Omdat het plan nu onder die regeling valt vervalt de bijdrage, mits het binnen een jaar verder uitgewerkt wordt.
Het plan voor de Zwarteweg 59 is al jaren in voorbereiding. De gemeente noemt het een pijplijnplan. Het voldoet niet helemaal aan de woonvisie, maar biedt volgens het college een zinvolle mix voor verschillende doelgroepen. Het verdwijnen van de bedrijvigheid verbetert het woonklimaat.
