Een leegstaand saunacomplex aan de Vensestraat in Ven-Zelderheide krijgt een nieuwe bestemming. De gemeente Gennep wil hier vijf woningen realiseren rondom een gezamenlijke tuin. Het ontwerpomgevingsplan is inmiddels vastgesteld. Inwoners kunnen nu hun zienswijze indienen.
Sauna
De locatie betreft een voormalig wellness- en saunacomplex aan de rand van het dorp. De gebouwen staan al jaren leeg. Door sloop en herontwikkeling komt er ruimte voor vijf wooneenheden. De bewoners delen een tuin, parkeerterrein en enkele bijgebouwen. Het geheel vormt een share-community in een groene omgeving.
Gedeeld
De woonvorm is gericht op mensen die bewust kiezen voor samenleven. Gennep noemt dit een voorbeeld van kleinschalig, innovatief wonen binnen de dorpsstructuur. Het project past binnen het gemeentelijk beleid om ruimte te bieden aan lokale wooninitiatieven en leegstand tegen te gaan.
Ontwerp
Het ontwerp-TAM-omgevingsplan is op 19 augustus 2025 vastgesteld. Hierin staan onder meer de stedenbouwkundige randvoorwaarden, verkeersontsluiting en de landschappelijke inpassing beschreven. De bestemming wordt gewijzigd van wellness naar wonen. De gemeenteraad wordt later formeel geïnformeerd.
Inspraak
Vanaf publicatie ligt het ontwerpplan zes weken ter inzage. Inwoners en belanghebbenden kunnen in deze periode een zienswijze indienen. De gemeente heeft vooraf gesprekken gevoerd met omwonenden en verwacht weinig weerstand.
Locatie
De voormalige sauna ligt aan de Vensestraat, op de overgang van dorpsrand naar buitengebied. De nieuwe woningen worden deels op bestaande fundamenten gebouwd. Een deel van het oude gebouw blijft behouden en krijgt een nieuwe functie binnen het plan.
Finlandia
Sauna Finlandia sloot op 30 december 2020 definitief de deuren vanwege het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van eigenaar Hans Pijpers. Een opvolger was er niet. De sauna had op dat moment ruim 35 jaar bestaan en begon ooit als hobby, geïnspireerd door een stageperiode in Finland.
In 1987 opende het echtpaar Hans Pijpers en Ada Harmsen de deuren van het eerste saunagedeelte aan de Vensestraat. Wat begon met een eenvoudige cabine groeide in de jaren daarna uit tot een compleet wellnesscomplex met buitenzwembad, meerdere sauna’s, whirlpool, zonnecollectoren en zelfs een restaurant.
Foto: facebook.com/SaunaFinlandia
