Gemiddeld genomen, als je droomt van een huis in Gennep, moet je een flink salaris hebben – zo’n 82.000 euro per jaar om precies te zijn. Althans, dat is volgens Calcasa wat je nodig hebt om de hypotheek te kunnen krijgen bij de huidige rentetarieven.
Vergeleken met andere plaatsen valt het in Gennep nog wel mee.
Volgens woningmarktdatabureau Calcasa, dat maandag nieuwe cijfers heeft vrijgegeven, staat Gennep lager op de ranglijst als het gaat om de vereiste inkomens. En als je de rest van Limburg bekijkt, bungelt Gennep zelfs op de achtste plaats. In steden zoals Brunssum, Heerlen en Kerkrade kun je al een gemiddeld huis bemachtigen met een jaarinkomen van zo’n 61.000 euro.
Maar wanneer je Mook en Middelaar in Limburg bekijkt, dan moet je dieper in de buidel tasten – maar liefst 100.000 euro per jaar om precies te zijn.
Het feit dat je tegenwoordig een flinke portemonnee moet hebben voor een doorsnee huis, benadrukt de noodzaak van eigen geld, merkt Calcasa-directeur Tijs Pellemans op. Zelfs voor een appartement is het voor de gewone man lastig – met een jaarinkomen van 80.000 euro heb je net genoeg om de hypotheek te kunnen regelen volgens landelijke cijfers.
Een huis kopen in Nederland is tegenwoordig een flinke kluif, met een gemiddeld inkomen van 95.000 euro dat je nodig hebt. “Dat zijn geen kleine bedragen,” zegt Pellemans.
“Voor mensen die in hun eentje de kost verdienen, is het bijna onmogelijk om zich er tussen te wringen.”
En alsof het nog niet moeilijk genoeg is, voorspelt ING dat de huizenprijzen dit jaar met maar liefst vijf tot acht procent zullen stijgen. Voor jongeren van 25 jaar en ouder die dromen van een eigen stekje, lijkt het erop dat de weg naar vastgoed steeds steiler wordt.
Calcasa
Calcasa is een onafhankelijk technologiebedrijf gespecialiseerd in de geautomatiseerde waardering en geavanceerde statistische analyse van onroerend goed voor consumenten, hypotheek- en vastgoedorganisaties. Het bedrijf waardeert en taxeert onroerend goed met het eigen ontwikkelde Automated Valuation Model (AVM). Hun inzichten helpen bij het begrijpen van de huidige trends en situatie op de woningmarkt.
